舊房翻新市場成為家居行業(yè)新的增長點

伴隨著家居行業(yè)的消費升級、人們對生活品質(zhì)追求的提高、對家居消費理念成熟，以及家居企業(yè)生產(chǎn)技術(shù)的提高，定制家居應(yīng)運而生，我國定制家居主要集中于定制櫥柜、定制衣柜等領(lǐng)域，并逐漸向書房、兒童房、客廳、餐廳等全屋家居領(lǐng)域拓展。

近年來，我國定制家居行業(yè)快速發(fā)展，現(xiàn)階段，我國定制家居市場需求量大，但滲透率較低，與發(fā)達(dá)國家相比存在較大差距，還有廣闊的提升空間。數(shù)據(jù)顯示，2019年我國定制家居的滲透率僅32%，而發(fā)達(dá)國家的定制家居滲透率在60%左右。

疫情對房地產(chǎn)行業(yè)的沖擊使得舊房和二手房的翻新需求以及精裝成為推動定制家居市場維持快速增長的主要驅(qū)動力。

我國的舊房總量大，以國家統(tǒng)計局、住建部等為主，非常有代表性的統(tǒng)計顯示，1998-2020年竣工商品住宅合計126億平方米，占當(dāng)前城鎮(zhèn)住宅存量的40.6%。僅考慮10年以上的存量房，其釋放的翻新裝修改造需求就相當(dāng)可觀。

疫情當(dāng)下，相比于購買新房，人們翻新舊房的意愿更大。那么人們?yōu)槭裁丛敢馀f房翻新，我認(rèn)為有以下幾點。

1、疫情期間人們有更多的時間呆在家里，居家辦公、隔離在家，家成了人們待得最久的地方，人們越來越重視居家質(zhì)量，對此，舒適的家居環(huán)境變得尤為重要。這時候就有很多人萌生了要將舊房重新裝修一下的想法。

2、隨著人們收入增加和消費升級，人們越來越愿意把錢花在提高生活質(zhì)量上。特別是90、00一代更注重高品質(zhì)的居家環(huán)境，所以家居裝修成為很多人的首選。

3、審美的變化與家居時尚潮流的更迭。對于很多人來說，房子裝修就是一輩子的事，但是以往的裝修風(fēng)格已不再是現(xiàn)在人的審美。現(xiàn)在人們更注重家居智能化，也愿意購買智能家居裝修房屋，所以很多人順應(yīng)當(dāng)下家居裝修潮流選擇自己喜歡的裝修風(fēng)格重新裝修。

相比于新房裝修，舊房翻修存在各種各樣的難題，舊房翻新需要額外的拆家時間，而且在裝修過程中會因為管道、線路、舊房結(jié)構(gòu)等原因而產(chǎn)生的諸多麻煩，所以翻新的耗時比新裝更久，工程復(fù)雜，技術(shù)要求高，這對定制家居企業(yè)有著不小的挑戰(zhàn)。

“老房煥新”讓很多家居企業(yè)看到商機(jī)，從現(xiàn)狀來看，多家企業(yè)確實已看到舊房翻新裝修浪潮的到來，采取了舊房開發(fā)的專項戰(zhàn)略布局，推出專門的舊房翻新產(chǎn)品解決方案與服務(wù)。甚至孵化老房翻新的細(xì)分市場品牌，進(jìn)而提升流量分散的市場環(huán)境下精準(zhǔn)獲客能力。